Опубликовано

Самоуправство председателя местного отделения ДОСААФ России в станице Староминской Краснодарского края Литвинова А.И.

Открытое обращение за помощью.

Президенту Российской Федерации В.В. Путину

Главе администрации Краснодарского края (губернатору) В.И. Кондратьеву

Начальнику отдела полиции по Староминскому району полковнику полиции С.А. Карайкозе

Председателю местного отделения ДОСААФ России Краснодарского края по Староминскому району А.И.Литвинову

Копия Председателю регионального отделения ДОСААФ России Краснодарского Края С.Ю. Бобылеву

Копия в прокуратуру Староминского района Краснодарского края

Копия Главе МО Староминский район В.В. Горбу

Копия Главному редактору газеты «Степная новь» А.В. Лацыник

Копия во Всероссийское общество слепых

На официальные сайты Староминского района, Краснодарского края, ДОСААФ России

На эл.почту местного и регионального отделения ДОСААФ

На эл.почту Краснодарского отделения партии Единая Россия

На эл.почту Краснодарского отделения партии Справедливая Россия

На эл.почту Краснодарского отделения партии ЛДПР

От ИП Гребенниковой Елены Александровны

 

от генерального директора и учредителя ООО «Центр

семейного здоровья и гармонии «Гарибальди»

Гребенникова Юрия Гарибальдевича,

Заявление

20 мая 2016 года ИП Гребенникова Е.А., осуществляющая предпринимательскую деятельность в качестве ВРИО Генерального директора ООО «Центр семейного здоровья и гармонии «Гарибальди», учредителем и генеральным директором которого является Ю.Г.Гребенников, инвалид 1-й группы по зрению, на основании устной договоренности с Литвиновым А.И. получила в распоряжение кабинет №35 на 2-м этаже здания ДОСААФ России в ст. Староминской по адресу ул. Толстого, 1 и разрешение на использование всего этажа, находящегося в ненадлежащем для ведения деятельности состоянии (протечка крыши, осыпающаяся штукатурка, непригодная для эксплуатации электропроводка).

23 мая 2016 года в арендуемое помещение было перевезено имущество ООО «Центр семейного здоровья и гармонии «Гарибальди» из города Краснодара для осуществления оздоровительного десанта, и затрачены денежные средства на переезд в размере 20000 рублей. И только после этого А.И. Литвинов выставил в устной форме требование заключить договор аренды не с 20 мая по факту начала использования, а с 1 мая 2016 года, то есть «задним» числом и оплатить полностью аренду за май месяц 2016 года, в устной форме разрешив пользоваться всеми помещениями 2-го этажа. Нам пришлось согласиться, так как имущество уже перевезено и расходы оплачены. Фактически мы начали пользоваться помещением с 20 мая 2016 года и на основании устной договоренности с Литвиновым А.И. поняли, что оплачивать арендную плату мы должны до 20 числа каждого месяца. Наш экземпляр договора нам выдан был с опозданием на месяц примерно 20 июня 2016 года. И сразу было выставлено требование об оплате арендной платы в полном объеме с 1 по 10 числа текущего месяца. Таким образом, с нас потребовали оплату за 19 дней маяне предоставленного в аренду помещения.

Арендная плата за май и июнь 2016 года была оплачена в полном объеме и в срок. За этот период в коридоре и  кабинетах 2-го этажа  во время дождей неоднократно возникали протечки крыши. Мы обратились с Литвинову А.И. с предложением оплатить ремонтные работы крыши и сделать ремонт во всех кабинетах 2-го этажа в счет арендной платы. Подрядчиком ООО «Архстройсервис» были выполнены сметные работы, подлежащие оплате, на производство ремонта кровли и помещений 2-го этажа на общую  сумму 2 482 462 рублей (См. приложения – Смета на ремонтные работы). Вот до какого состояния доведено здание ДОСААФ России в станице Староминской.

Ответ А.И. Литвинова затянулсядо 14 июля и прозвучал в следующей форме: «Делайте за свой счет, что вам жалко, что ли, это же вам надо, а мы оплачивать ничего не будем, у нас нет денег». Не вымогательство ли это?

В середине июня наступила сильная жара, температура воздуха на 2-м этаже и  в арендуемых помещениях достигала 35-40 градусов, что сделало эксплуатацию помещений невозможной  и несоответствующей санитарно-гигиеническим нормам. Приходилось начинать рабочий день до 6.00 и заканчивать работу после 23.00, а на время дневной жары покидать помещения.  Такая ситуация сложилась по причине некачественной термоизоляции кровли и забитых пленкой окнах в кабинетах 2-го этажа. Мы вынуждены были по устному согласованию с Литвиновым за свой счет приобрести и установить 2 сплит-системы для улучшения условий работы на общую сумму 42 200 рублей, включая стоимость монтажа. Как только мы установили сплит-системы,  в тот же день А.И. Литвинов потребовал подписать дополнительное соглашение на оплату кабинета №30, находящегося в ненадлежащем для эксплуатации состоянии и несоответствующим санитарно-гигиеническим нормам и требующем ремонта. Ранее Литвинов говорил: «Этот  кабинет без ремонта», и что у него не хватит совести брать деньги за «убитое» помещение.  Сумма 42 200 рублей для нас является значительной, и мы рассчитывали на то, что данная сумма будет зачтена в счет арендной платы. На что Литвинов сказал: «Подписывайте соглашение, потом поговорим». После подписания Дополнительного соглашения на аренду кабинета №30 нам сумма 42 200 рублей не была зачтена в счет оплаты аренды, и Литвинов  и бухгалтер Мищенко Н.В. стали в некорректной форме, на повышенных тонах, практически ежедневно в форме истерики и скандала в коридоре перед началом рабочего дня требовать оплаты аренды за июль в сумме 10 720 рублей, к чему мы не были готовы и не планировали оплачивать арендную плату по причине того, что нами уже оплачено 42 200 рублей за улучшение арендуемого помещения. При сложившихся обстоятельствах Литвиновым и его сотрудниками постоянно создавались скандальные ситуации, которые приводили к уходу клиентов и невозможности осуществления продуктивной предпринимательской деятельности.

При сложившихся обстоятельствах и под постоянным психологическим давлением и угрозами закрыть дверьна 2-й этаж и для приведения документов внадлежащую форму 28 июля 2016 года  ИП Гребенниковой Е.А. было подано заявление о расторжении договора аренды с ИП и заключения договора аренды с ООО «Центр семейного здоровья и гармонии «Гарибальди».На что 3 августа 2016 года поступило уведомление от А.И. Литвинова с требованием до 10 августа 2016 года оплатить арендную плату и коммунальные платежи за июль и освободить занимаемые помещения. До 5 августа 2016 года была полностью внесена арендная плата за июль месяц в сумме 10 720 рублей и оплата за коммунальные платежи в сумме 2936 рублей 41 коп. В ответ на уведомление Литвинова от 3 августа 9 августа в адрес Литвинова было направлено заявление ИП Гребенниковой Е.А. с просьбой отсрочить исполнение уведомления до 20 августа 2016 года и заявление генерального директора и учредителя ООО «Центр семейного здоровья и гармонии «Гарибальди» Гребенникова Ю.Г. о заключении договора аренды с ООО. От подписи о принятии заявлений Гребенниковой Е.А. и Гребенникова Ю.Г. Литвинов А.И. отказался, не дал никакого ответа и потребовал оплатить без заключения договора аренды с ООО арендную плату за 3 месяца вперед в сумме 33 000 рублей до 20 августа, с угрозой при неоплате 33 000 рублей без договора аренды до 20 августа закрыть доступ в арендуемые помещения, в случае неисполнения его необоснованных требований по уплате аренды за 3 месяца вперед без договора. Ежедневно с 10 по 19 августа 2016 года в некорректной форме Литвинов угрожал закрыть доступ к арендуемым помещениям и имуществу  ООО.  До 18 августа арендная плата по договору с ИП Гребенниковой Е.А. оплачена по 31 августа в полном объеме в сумме 10 720 рублей, о чем подтвердила бухгалтер Мищенко Н.В. 19 августа.

20 августа в 8.30 придя на работу в арендуемые помещения для приема клиентов по записи на весь день (6 человек), мы обнаружили 2 навесных замка на двери с металлической решеткой, которая преграждает вход к двери на 2-й этаж к арендуемым помещениям, ключей от этих замков у нас нет. Доступ в арендуемые помещения и к имуществу – оборудованию, телефонам, компьютерам, информационной базе, доступ к мобильному интернету и личным вещам сотрудников  предприятия, невозможен. Это повлеклоневозможность деятельности  предприятия – приема клиентов по записи, невозможности оповещения клиентов.

На звонок  Литвинову А.И. с предложением объяснить данную ситуацию и обосновать данное деяние, Литвинов ответил, что его это не касается, и он находится на охоте. Мы позвонили бухгалтеру для подтверждения получения арендной платы за август до 31.08.16г.,  она ответила, что деньги поступили, и все вопросы — к Литвинову.

Мы подождали разумных действий Литвинова А.И., позвонили  снова ему  в 12.30, на что не получили внятного и конкретного ответа об обоснованности его действий, только ответ, что разговор будет в понедельник, и что там находится охраняемая зона (о чем не указано в договоре аренды и Доп.соглашении).

Мы предупредили об ответственности за его действия и о вынужденном вызове полиции с просьбой зарегистрировать факт запрета доступа к арендуемым помещениям и имуществу предприятия и личному имуществу  сотрудников и устранения препятствий в осуществлении деятельности предприятия и пользованию личным имуществом, что зарегистрировано в книге учета происшествий дежурной части полиции ст. Староминской.

Учитывая сложившуюся ситуацию, уведомляем о том, что договор с ИП Гребенниковой Е.А. не расторгнут в установленном законом порядке и продолжает действовать, в связи с чем действия Литвинова А.И. считаем незаконными и оставляем за собой правообращения  в прокуратуру, арбитражный суд, вышестоящему руководству ДОСААФ, во Всероссийское общество слепых, главе МО Староминский район, размещения информации  в газете «Степная новь» и интернет-ресурсах о вышеизложенных вопиющих фактах. А так же обращение в арбитражный суд о возмещении упущенной выгоды, возмещении убытков, о возмещении ущерба деловой репутации, о возмещении ущерба имиджу предприятия и возмещении морального вреда сотрудникам предприятия.

В понедельник 22 августа 2016 года при повторном вызове полиции для регистрации факта препятствования деятельности предприятия в арендуемых помещениях и препятствовании в пользовании личным имуществом сотрудников, Литвинов А.И. разрешил забрать часть личных вещей сотрудников, при этом постоянно подгоняя и не давая возможности собрать в полном объеме личные вещи.

Во вторник 23 августа 2016 года в 11 часов Гребенникова Е.А. с сотрудниками пришли в здание ДОСААФ, чтобы взять личные вещи, которые не успели забрать накануне. Дверь, ведущая к арендованным помещениям, была закрыта. Мы позвонили Литвинову А.И. с просьбой открыть дверь, чтобы забрать личные вещи, на что он ответил отказом. Мы тут же вызвали дежурного участкового, чтобы зафиксировать факт препятствования входа в арендованное помещение. Участковый позвонил Литвинову А.И., чтобы узнать, приедет ли он, чтобы открыть помещение. На что Литвинов А.И. сказал, что он в отпуске, и открывать ничего не будет, тем самым проигнорировав просьбу дежурного участкового, а в его лице и всей власти. Кроме этого, дежурный участковый сообщил, что Литвинов А.И. в опросе при предыдущем вызове участкового сказал, что имеется долг по арендной плате, что не соответствует действительности, т.к. он представил документ от 3 августа 2016 г., а разговор состоялся 23 августа.

С 20 августа деятельность предприятия блокирована, что лишает возможности заработка сотрудников предприятия, в том числе инвалида 1-й группы по зрению Гребенникова Ю.Г., оставляя их без средств к существованию.

На основании вышеизложенного требуем устранить препятствия в пользовании арендуемыми помещениями и имуществом и прекратить  препятствия в деятельности предприятия, в котором трудится инвалид 1-й группы по зрению.

Предлагаем А.И. Литвинову в добровольном досудебном порядке возместить убытки, упущенную выгоду предприятия, ущерб  деловой репутации предприятия,  ущерб имиджу предприятия и моральный вред  сотрудникам предприятия.

25 августа 2016 года

Е.А. Гребенникова

Ю.Г. Гребенников

Опубликовано

Из книги «Школа искусства жить»

13.8.16. Чтобы вас не трясло, трясите себя сами.

14.8.16. Секс — удел праздности. А тем ли вы занимаетесь?

Простая жизненная задача:

«Вас посадили в темницу,казнь из которой есть два выхода: первая дверь ведёт на казнь, и перед ней стоит стражник, который всегда врёт, а вторая дверь ведёт на свободу, перед ней стоит стражник, который говорит всегда правду.»

Вопрос задачи: «Как одним вопросом и всего лишь одному стражнику определить нужную дверь?»

А это жизнь. Выбор всегда ваш: «Идти на казнь или на свободу?!»

Вопрос в вопросе и абсолютно неважно кому его задавать.

Хотите ответ? Это ведь вопрос жизни и смерти. Тогда ищите его в наших книгах и тренингах, список которых представлен на сайте.

Что, не нашли?

Тогда милости прошу на психоанализ, на котором получите ответ, а самое главное, разберётесь — не почему выбираете не тот путь, и почему в жизни не везёт, — а для чего всё это происходит.

Опубликовано

Тема дня 09.08.2016 из книги «Школа искусства жить»

9.8.16. Прежде чем строить здание, подготовьте для него пространство.лягушка

Событие происходит тогда, когда ты к этому готов. Будда.

Прежде чем начать лечиться,, научитесь жить здоровой жизнью.

Перестань ожидать ожидания, иначе не дождёшься.

Хочешь дом- одомовляйся!

  1. Я хозяин.
  2. Сжигай «лягушачьи шкурки.
  3. Освобождай пространство от хлама.
  4. Создавай новые матрёшки.

 

Опубликовано

Тема дня 30.07.2016

30.7.16. Не спешите бросать камень осуждения в другого, а не то можете разбить стеклянные стены своего дома, через которые смотрите на мир. Лучше помойте свои стены и мир станет другим, и ваш дом останется целым.

Когда ты видишь, что другие работают плохо, то задай себе вопрос: «А что делаешь ты, чтобы стало лучше? Не твоё ли отражение они?»

Когда начинаешь считать копеечки в попытке сэкономить, то задумайся: «А что нужно сделать, чтобы больше зарабатывать?»стеклянная стена